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DUEÑO VENDE LOTES EN TOLEDO
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.205/mes · ingresos $ 536.818

DUEÑO VENDE LOTES EN TOLEDO

Avda Republica Esq Paso De La Patria · Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Toledo, 312 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 40 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Los lotes que se ofrecen son de distintas medidas desde 313 hasta 738 mts pasando por 482 mts. Cuentan con todos los servicios incluso gas natural y escritura. Estan a 20 km del centro de la Ciudad de Cordoba en una inmejorable ubicacion con parada de omnibus a dos cuadras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.205/mes

Necesitas ingresos por $ 536.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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