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Terreno de 15000 m2 en Parque Industrial Toledo Córdoba
Terreno en venta
USD 225.000
= $ 353 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno de 15000 m2 en Parque Industrial Toledo Córdoba

Progreso 200 · Toledo, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Toledo, USD 225.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
990 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote de 15 mil metros, con importantes beneficios impositivos propios de Parque Industrial Toledo. Excelente conectividad con Ruta 9 y Autopista. Cuenta con alambrado olímpico perimetral. Con Escritura y posesión inmediata. Se vendía completo a u$25/m2. Rebajado a u$ 15 el m2 por tiempo limitado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.015/mes

Necesitas ingresos por $ 8.020.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Victoria13 min · 853 m
Espacios verdes
Plazoleta Cristopher Gabriel15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Progreso 200, Toledo, Cordoba

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