P Proppies
Terreno · 384m²
Terreno en venta
ARS 17.000.000
Cuota UVA desde $ 96.570/mes · ingresos $ 386.282

Terreno · 384m²

199, Caseros, Toledo, Municipio de Toledo, Pedanía Caseros, Departamento Santa María, Córdoba, 5123, Argentina · Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Toledo, 384 m², ARS 17.000.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Ofrecemos en venta, dos terrenos de 384m2 cada uno en Parque Industrial Toledo. Aptos para pequeñas industrias o depósito. De forma cuadrada, ambos terrenos son colindantes. Uno de ellos está en la esquina de calle Unión, por lo que tiene doble frente. Tiene todos los beneficios de Parques Industriales de la Provincia de Córdoba. Inmejorable ubicación logística: entre las rutas 9 vieja y la autopista 9 nueva, a pocos quilómetros del ejido urbano de Córdoba Capital. Se escuchan ofertas de contado por ambos terrenos. Llamanos sin compromiso. Ver datos . CULLEN INMUEBLES. + Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 18.113.500
Precio del aviso
$ 17.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 411.400
Sellos y tasas~0.5%
$ 85.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.570/mes

Necesitas ingresos por $ 386.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

199, Caseros, Toledo, Municipio de Toledo, Pedanía Caseros, Departamento Santa María, Córdoba, 5123, Argentina, Toledo, Cordoba

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