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ATENCION! OPORTUNIDAD 2021! VENDO MANZANA COMPLETA EN TOLEDO! 14.400m2
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 283,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

ATENCION! OPORTUNIDAD 2021! VENDO MANZANA COMPLETA EN TOLEDO! 14.400m2

Libertad · Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
14.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Toledo, 14400 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,9% por debajo de la mediana del set (USD 449.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 30 de la mediana (-57,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 449.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
15134 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente Oportunidad! Manzana completa en Toledo! 14.400m2! Entre calles 25 de Mayo, Libertad, Caseros y Progreso! Agua, Luz, Gas Natural! A 20 Minutos del Centro de Córdoba! A Mts de la Municipalidad y la Plaza! A dos cuadras de la vieja Ruta 9! Ideal Inversionista! Llamame o escribime al y coordinamos! Lopez Baena Propiedades Maximiliano Lopez CPI 4199

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.610.454/mes

Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad, Toledo, Cordoba

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