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VENTA LOTE CON GALPON PARQUE INDUSTRIAL TOLEDO
Galpon en venta
USD 750.000
= $ 1.176,6 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,7 M

VENTA LOTE CON GALPON PARQUE INDUSTRIAL TOLEDO

Rn 9-toledo 0 · Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Toledo, 800 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD, INDUSTRIAL, PREDIO 25.000 M2 MAS TINGLADO 800 M2 CASA Y DEPOSITO. PARQUE INDUSTRIAL TOLEDO. VENTA Ubicado En el POLO PRODUCTIVO más estratégico del sudeste de Córdoba, sobre vieja ruta 9 Cordoba-Rosario (RN9), a solo 15 Km de circunvalación. El Parque cuenta con 80 Has, 48 parcelas infraestructura completa y administración consorcial. Planta de efluentes propia, red eléctrica de media tensión, agua de perforación profunda, gas natural y red contra incendios frente a cada lote, cloacas. Seguridad las 24 hrs , cerco perimetral, pavimento de hormigón. Beneficios de Ingresos Brutos. Usos: Industrial, depósito, logística y distribución. Ideal inversiones y empresas en expansión SUPERFICIE LOTE 25.000 M2 CONSTRUCCION: GALPON , Tinglado 800 M2 con piso de hormigón CASA: 200 M2 DEPOSITO: 70 M2 ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.683.811/mes

Necesitas ingresos por $ 26.735.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Victoria14 min · 882 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica13 min · 818 m
I.P.E.M. Nº 107 REINO DE ESPAÑA · secundaria · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Mujer15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rn 9-toledo 0, Toledo, Cordoba

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