DUEÑO VENDE - Obra Casa en Construcción 70% - TOLEDO - ESCUCHO OFERTA

General Roca 100 · Toledo, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 206 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Toledo, 3 dormitorios, 206 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUEÑO VENDE • Localidad de TOLEDO (17 km del Centro de Córdoba Capital) Obra en Construcción • Casa de PRIMERA CALIDAD General Roca 100, TOLEDO • Córdoba 70 % Obra Ejecutada Detalle: 3 dormitorios, Amplia Cocina 1 baño completo (prevé hidromasaje) 1 baño de servicio (en lavadero) Living comedor luminoso Cochera doble (horizontal) Quincho con techo de madera c/teja negra esmaltada Patio tapiado alto con terminaciones en mampostería con moldura. Superficies: Terreno m2 m2 Cubiertos 124m² m2 Total Construidos (cubiertos + semicubiertos) 176m² Servicios: Agua Corriente, Energía, Gas natural, Cordón Cuneta y Asfalto Avance de la construcción: Se estima en un 75%- Revoques, instalación de caños de agua (termofusion) y gas, premarcos en aberturas, techo de losa, contra piso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.412.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Roca 100, Toledo, Cordoba

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DUEÑO VENDE - Obra Casa en Construcción 70% - TOLEDO - ESCUCHO OFERTA

Caracteristicas

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