Casa en venta en San Marco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en San Marco · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en San Marco Villanueva Tigre Villa Nueva, con Pileta

San Marco al 200 · San Marco, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 5 ambientes, 219 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.507 contra USD 1.378 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Marco

Descripcion

- Casa en Venta de 5 Ambientes, en Barrio Cerrado San Marco, Villanueva • Lote Interno con Piscina, muy luminosa, sólida construcción. • Desarrollada en dos plantas sobre lote interno en esquina, frente a rotonda, vista abierta y despejada, mayor privacidad, de 874 m² con orientación Noreste • Cuenta con 286 m² totales construidos (219 m² cubiertos y 68 m² semicubiertos), jardín consolidado. 12 años de antiguedad, muy buen estado, PLANTA BAJA . Sala de recepción. . Living comedor a doble altura con hogar a leña y salida directa al jardín. . Cocina integrada con comedor diario y separación mediante puerta corrediza. . Escritorio o cuarto de visitas. . Toilette de recepción con ducha. .Doble circulación, despensa bajo escalera y lavadero independiente. PLANTA ALTA . Espacio para playroom o family room. . Dormitorio principal en suite con jacuzzi, vestidor, altillo y acceso a balcón corrido con vista al jardín. . Dos dormitorios secundarios amplios con placares. . Baño completo adicional para dormitorios secundarios. EXTERIOR Y SERVICIOS . Galería con parrilla. . Parque con piscina automatizada de 8 x 4 m (preparada para iluminación). . Estacionamiento para 4 vehículos (2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas). . Pisos de madera en dormitorios y porcelanato en áreas sociales. . Aberturas de aluminio. . Calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual y calefón auxiliar. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.957.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marco al 200, San Marco, Villanueva, Tigre

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