Casa en venta en San Marco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en San Marco · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. y Pileta a La Laguna

San Marco Villanueva · San Marco, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
1.027 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 5 ambientes, 246 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.114 contra USD 1.651 de la mediana (+28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.651
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Marco

Descripcion

Excelente casa de 4 dormitorios con vista a la laguna central Moderna y funcional propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y vistas privilegiadas a la laguna central del barrio San Marco. Planta Baja: Al ingresar, un hall distribuidor conecta los principales ambientes. A la izquierda, se encuentran el toilette de recepción, el comedor y el living, ambos con salida al jardín y vista abierta a la laguna. A la derecha, un cómodo escritorio con vista al frente, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina tipo industrial y extractor, además de un práctico comedor diario. Cuenta con lavadero con baño y entrada de servicio independiente. Una cálida sala de estar integra la cocina con el living y el comedor, generando un espacio ideal para reuniones familiares. Planta Alta: Master suite con vestidor y tres dormitorios junior. Todos los dormitorios tienen salida a terrazas con vistas panorámicas a la laguna. Baño completo con mobiliario de calidad. Exterior: Galería con parrilla, jardín parquizado y piscina con impactante vista a la laguna central. Sobre el barrio: San Marco forma parte del complejo Villanueva, en la localidad de Benavídez, Tigre. Posee 71 hectáreas y 358 lotes, y está ubicado a solo 2 km de Panamericana, ramal Escobar. A 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de Capital Federal, con múltiples accesos: por La Bota, Dean Funes o Camino de los Remeros (Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva). El barrio linda con los clubes Newman y San Andrés, y se encuentra a solo 3 km del centro comercial de Nordelta, con supermercados, restaurantes, centro médico, estación de servicio y colegios como San Lucas, Michael Ham, Marín, Northlands y Santa Teresa. San Marco también ofrece un canal con amarras para embarcaciones y una gran laguna central ideal para disfrutar de deportes náuticos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.549.331/mes

Necesitas ingresos por $ 18.197.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 454.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marco es USD 454.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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