Casa en venta en San Gabriel · 5 ambientes

Diseño contemporáneo, funcionalidad y una conectividad única con el exterior, en uno de los barrios más consolidados y con menores expensas de Villanueva, San Gabriel! Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad destaca por sus terminaciones de calidad y sus amplios ambientes pensados para disfrutar en familia, sobre un gran lote interno, con la mejor orientación Noreste. Planta Baja: El ingreso te recibe con una imponente puerta pivotante que marca el estilo moderno de la casa. Al entrar, se despliega un gran living inundado de luz natural, gracias a sus imponentes ventanales que integran el espacio con la galería y el jardín. La cocina de concepto abierto es el sueño de cualquier cocinero: cuenta con isla desayunadora, anafe de 5 hornallas, horno empotrado en columna y espacio para lavavajillas. Se conecta de forma fluida con un gran comedor familiar equipado para TV, todo el ambiente climatizado con aire acondicionado. Desde el comedor se accede a una espectacular galería apaisada, ideal para reuniones, que cuenta con una parrilla de muy buen tamaño y está equipada con toldos cristal, lo que permite semi-cerrar el ambiente y aprovecharlo durante todo el año. Baño de pileta completo con ducha. La planta baja se completa con un práctico toilette ubicado bajo la escalera y un lavadero independiente con excelente mobiliario de guardado. Este ambiente, posee una entrada secundaria directa desde el estacionamiento para mayor comodidad en el día a día. Planta Alta: Escalera rodeada de luz natural gracias a los ventanales que dan hacia el frente! Hall bien aprovechado como escritorio. Suite de gran tamaño, con ventanales al frente, y también al fondo, lo que brinda luminosidad todo el día! Ventanales a terraza con vista al parque y a la piscina. Vestidor doble, y baño completo con doble bacha, doble ducha, sanitarios de primera marca y ventanas hacia el exterior. Habitación al frente, con placard completo y vista parcial a la laguna del barrio. Segunda habitación con placard completo, aire acondicionado y vista hacia el frente. Tercer habitación con vista al fondo y con placard completo. Baño con bañera que comparten las tres habitaciones. Exteriores: Gran parque libre al fondo de 640m2, con una piscina de 8 x 4 con solarium. Al frente, hermosa vegetación se combina con el estilo moderno y original de la propiedad. Pérgola de estacionamiento para dos autos cómodos bajo techo, y 5 lugares de estacionamiento descubierto. Lugar de guardado exterior y cerco vivo en todo su perimetro. DETALLES DE COMERCIALIZACION: Se analiza financiación. Permuta: preferentemente casa en zona Villanueva / Nordelta de menor valor. SOBRE EL BARRIO San Gabriel es uno de los barrios cerrados más consolidados, familiares y buscados de todo el complejo Villanueva en Tigre. Desarrollado sobre 56 hectáreas, se destaca por su baja densidad poblacional (solo 366 lotes), lo que garantiza un entorno residencial sumamente tranquilo, seguro y con un marcado espíritu de comunidad. El gran atractivo del barrio son sus dos imponentes lagunas internas (que suman más de 14 hectáreas de espejo de agua), ideales para contemplar los mejores atardeceres y disfrutar en familia de actividades náuticas no motorizadas (como kayak o windsurf). Cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso estricto y todos sus servicios distribuidos de forma subterránea, priorizando la estética visual del paisaje. Su ubicación es inmejorable para la vida familiar: se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Nordelta (con cines, polo gastronómico, bancos y supermercados) y a pasos de los colegios más importantes de la zona, como el Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Además, ofrece un acceso rápido y ágil hacia la Panamericana (ramal Escobar) o hacia el centro de Tigre a través del Camino de los Remeros y la Ruta 27 El hogar perfecto para ver crecer a tus hijos: seguridad 24 hs, un gran parque libre con piscina para el verano y espacios amplios donde cada uno tiene su lugar. Mientras los chicos disfrutan del jardín, vos te relajás en la galería apaisada. Una casa moderna, funcional y llena de luz natural. VENI A CONOCERLA!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.