Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Alquiler Anual - Casa 4 Dorm. - C/dep - Galeria - Parrilla - Piscina - San Isidro Labrador, Villanu

Avenida Italia 5000 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Alquiler anual con muebles. Disponible a partir de Noviembre Casa sobre lote lote interno en el Barrio Privado San Isidro Labrador, Villanueva. Descubri esta hermosa casa de inspiración moderna, ubicada en el prestigioso barrio San Isidro Labrador, Villanueva. Un diseño pensado para el confort y el buen vivir. En planta baja: Amplio y confortable living comedor, con hogar; amplios ventanales; con vistas panorámicas al jardín, ideal para disfrutar momentos únicos. Cocina moderna con barra, perfecta para compartir en familia o con amigos; con espacio para comedor diario. Lavadero independiente con dependencia de servicio. Toilette de recepción, ideal para tus invitados. Dormitorio (o escritorio), con placard. Ideal para recibir a tus invitados. En planta alta: Master suite principal con vestidor, baño privado, con impactantes vistas al jardín del frente! Dos Dormitorios con placares con mucho lugar de guardado. Baño con hidromasaje. Exterior: Galería con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Piscina, con borde infinito. Espacio descubierto para guardar varios vehículos. Una combinación perfecta de elegancia, confort y naturaleza. Esta casa ofrece una experiencia de vida inigualable en un entorno exclusivo, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Un verdadero oasis para disfrutar la tranquilidad y el contacto con el agua. Calefacción por loza radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Consultanos para conocer está magnifica residencia. Qué esperas para mudarte a la vida que soñaste? Sobre el barrio: San Isidro Labrador es un Barrio Náutico, de 164 Hectáreas, con 899 lotes. Con campo de golf de 18 hoyos, 7 canchas de tenis, 3 de padel, 2 de futbol, 1 de basquet y su plus de salida al rio Luján con puerto propio. Sobre el entorno: Su ubicación es inmejorable, cerca de accesos a panamericana, acceso tigre, Ruta 27 y centro comercial Nordelta. Cuenta con una oferta de colegios de gran prestigio como el colegio Michael Ham, Northlands, Santa Teresa, Cardenal Pironio, etc. También polo gastronómico y recreativo a pocas cuadras. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 18 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Italia 5000, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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