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Casa en alquiler en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667

Casa en alquiler en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Clara Vip, Villanueva, Tigre

Alquiler anual casa 3 dormitorio sobre laguna Barrio Cerrado Santa Clara Villanueva · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 4 ambientes, 200 m², USD 2.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 2.325).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.325/mes
Mediana m²
225 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Casa en alquiler en el Barrio Santa Clara, Villanueva, Tigre- Desarrollada en dos plantas sobre lote de 890 mts a la laguna PB: Hall. Toilette. Living con chimenea comedor. Cocina separada con comedor diario. Escritorio / Dependencia de servicio con baño o 4to dormitorio PA: 3 dormitorios que comparten un baño completo. Galería con parrilla, Jardín con pileta de 8x4 muelle El Barrio Santa Clara Hectáreas totales: 77 haCantidad unidades: 271Superficie promedio por unidad: 900 m²Atributos: laguna de 41 haSe lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.665· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 124 m
Vila Terra2 min · 129 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada11 min · 727 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 4.200, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler anual casa 3 dormitorio sobre laguna Barrio Cerrado Santa Clara Villanueva, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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