Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000

Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes

Departamento en Venta en Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre

Remeros Beach 0 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remeros Beach, 2 ambientes, 65 m², USD 235.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 3.615 contra USD 3.917 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 3.917
Mediana m²
56 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Remeros Beach

Descripcion

Venta de departamento de 2 amb con 64 metros cubiertos , cochera cubierta y baulera con vista a la piscina cocina cintegrada al living, toilette y dormitorio con placard. El emprendimiento está ubicado sobre Camino de los Remeros, en Tigre, y se distingue de cualquier otro desarrollo por su protagonista única: una Crystal Lagoons que transforma cualquier destino en una playa paradisíaca .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.071.700/mes

Necesitas ingresos por $ 8.286.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza11 min · 676 m
Remeros Plaza11 min · 693 m
La Union11 min · 711 m
Espacios verdes
Estado de Israel8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 248.000
Avisos relevados
95
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Remeros Beach es USD 248.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Remeros Beach 0, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

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