Oficina en alquiler en North Coral Plaza · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 600.000 de expensas

Oficina en alquiler en North Coral Plaza · 3 ambientes

Oficina en Alquiler en Nordelta, Ed. North Coral

North Coral · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en North Coral Plaza, 78 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER | NORDELTA Tener una oficina en el corazón de Nordelta es la aspiración de muchos. Encontrarla disponible, en un mercado con muy poca oferta, es otra historia. Esta oficina tiene ese diferencial que hoy cuesta encontrar: ubicación, comodidad y espacios ya resueltos para empezar a trabajar. Cuenta con tres ambientes, actualmente organizados con dos divisiones que generan oficinas privadas, y aire acondicionado y cortinas instalados en los tres espacios. La oficina es totalmente eléctrica, un dato importante para tener en cuenta al momento de instalarse. Además, dispone de dos baños y un balcón al frente con vista abierta hacia la parte posterior del sector de bancos, aportando luz y una agradable expansión al espacio de trabajo. La propiedad se completa con una cochera cubierta. Una oficina lista para instalarse en uno de los puntos más buscados de Nordelta, donde la escasez de oferta convierte cada buena oportunidad en algo difícil de repetir. Probablemente, una de esas oficinas donde el primero que la ve entiende por qué no va a durar mucho tiempo disponible. REQUISITOS: Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Mes y medio de depósito Ajustes cuatrimestrales según índice de IPC Honorarios 5% Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Bahia Market6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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