Oficina en alquiler en Studios de la Bahia · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 800
+ ARS 500.000 de expensas

Oficina en alquiler en Studios de la Bahia · 1 ambiente

Oficinas en Alquiler en Studios de La Bahia I

Avenida del Mirador 290 · Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Studios de la Bahia, 71 m² cubiertos, USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Studios de la Bahía | Departamento con vista panorámica a la Bahía II de Nordelta • Alquiler Ubicado en el exclusivo complejo Studios de la Bahía II, este atractivo departamento se destaca por su privilegiada ubicación, su excelente luminosidad y una espectacular vista abierta a la Bahía de Nordelta. A pasos del Centro Comercial Nordelta, rodeado de restaurantes, cafeterías, locales comerciales y servicios, ofrece un entorno ideal para combinar actividad profesional, comodidad y una ubicación estratégica. Ideal para uso profesional o residencial: oficina, estudio, consultorio o vivienda, una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional con una vista que marca la diferencia. Características de la propiedad: * Cocina. * Amplio ambiente principal, con excelente luminosidad y salida al balcón. * Baño completo. * Gran balcón aterrazado con vista panorámica a la bahía. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Cochera fija semicubierta. * Apto para vivienda o uso profesional. Una propuesta que combina ubicación, versatilidad y una vista privilegiada**, en uno de los sectores más atractivos de Nordelta, con una amplia oferta gastronómica y comercial a pocos pasos. Ideal para quienes valoran los espacios luminosos, el entorno y la posibilidad de trabajar o vivir frente a la bahía. NO ES APTO MASCOTAS ------------------------------------------------------------ Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 290 m
Bahia Market6 min · 368 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mirador 290, Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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