venta
USD 1.547.400
Departamento · 277m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Escondido · 6 amb · 4 dorm · 277 m2 · hace 25 dias
Departamento en venta en Puerto Escondido · 5 ambientes
Departamento Semipiso en Venta en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre
Torre Esmeralda 0 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 277 m²
- Sup. total
- 427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Escondido, 5 ambientes, 277 m², USD 1.547.400 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 1.438.800). El m² sale USD 5.586 contra USD 5.685 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.438.800
- Mediana precio/m²
- USD 5.685
- Mediana m²
- 253 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puerto Escondido
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.656.492
- Precio del aviso
- USD 1.547.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 37.447
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.474
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 56.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.508.753/mes
Necesitas ingresos por $ 54.035.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 386.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Bahia Market13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Torre Esmeralda 0, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
