venta
USD 550.000
Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Aqua Golf I · 5 amb · 4 dorm · 170 m2 · hace 16 dias
Departamento en venta
USD 550.000
+ ARS 990.000 de expensas
Departamento en venta en Aqua Golf I · 5 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Acqua Golf, Islas del Golf, Nordelta, Tigre
Acqua Golf 1 · Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aqua Golf I, 5 ambientes, 170 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 3.235 contra USD 3.235 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.235
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Aqua Golf I
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.812.730/mes
Necesitas ingresos por $ 19.250.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco1 min · 90 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 396 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 754 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 687 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acqua Golf 1, Aqua Golf I, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Aqua Golf I