Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.050

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 60 m², USD 1.050/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Departamento en alquiler anual sin muebles en Boulevard Plaza, Portezuelo • Nordelta.De 3 ambientes, con balcón parrilla. Living comedor con acceso al balcón aterrazado con parrilla. Con vista al los jardines del complejo y a la pileta. Cocina separada, también con salida al balcon. Lavadero con espacio para lavarropas y bacha. Toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos con placards de piso a techo. Baño completo. -Calefacción por losa radiante por caldera individual. -Aire acondicionado frio/calor en el living y en dormitorio principal. -Cochera fija cubierta subterránea y baulera muy amplia. Cuenta con Seguridad 24hs, Pileta, Solarium, Salon de usos múltiples, Laundry y estacionamiento para visitas. Portezuelo tiene una ubicación ideal dentro de Nordelta, con acceso rápido a servicios y transportes. Se destaca por su cercanía con el Centro Comercial, Jumbo, Paseo gastronómico etc . El barrio cuenta con jardines a orilla del lago central de Nordelta y juegos infantiles, pileta comunitaria con solárium, SUM, laundry y estacionamiento de cortesía. Además, tiene acceso directo al Club Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.370
Primer mes
USD 1.050
Deposito1mes
USD 1.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.118
En 12 meses
~USD 1.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 11 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.050

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.350, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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