Departamento en alquiler en Plaza Sendero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza Sendero · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Plaza Sendero, Sendero, Nordelta

Plaza del Sendero Modulo 4 - Alquiler Anual · Plaza Sendero, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Sendero, 3 ambientes, 55 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.425.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, 7,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.675.000); las expensas pesan 38,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.425.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.001
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Plaza Sendero

Descripcion

Departamento en alquiler anual, de 3 ambientes con jardín y parilla, sin muebles, en Plaza del Sendero, Nordelta. Living • comedor y cocina integrados con salida al jardín. Dos cuartos que comparten un baño completo, con placard. Placard en pasillo muy amplio. Cochera descubierta. Calefacción por aire acondicionado. Todo es eléctrico. Aberturas vidrio simple. Tres equipos de aire. Termotanque. Amenities del barrio: Cancha de futbol 5. 2 Canchas de tenis. Pileta con solarium. SUM. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Alquiler en pesos con incremento trimestral según IPC. Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 649 m
Jumbo10 min · 672 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza del Sendero Modulo 4 - Alquiler Anual, Plaza Sendero, Tigre, Buenos Aires

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