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Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Venta y Alquiler en Oceana, Nordelta

Av. del Golf al 4400 · Oceana, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 3.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 4400, Oceana, Nordelta, Tigre

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