Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Amenities en Alquiler en Nordelta

Alquiler - Depto 3 Ambientes, 2 Cocheras Amenities - Nordelta · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 65 m², USD 800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 960).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 960/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Hermoso departamento 3 ambientes con 2 cocheras y amenities en ALQUILER Super luminoso con vistas abiertas en edificio Del Lago Condominium, en El Palmar, Nordelta. Recibidor Living comedor con grandes ventanales de techo a piso y vistas abiertas. Gran balcón terraza con parrilla y area de lavado, con vistas abiertas a la laguna y naturaleza Cocina separada con doble mesada. 2 dormitorios con amplios ventanales y grandes placares. Un baño completo. Aire por split. Calefacción por losa radiante a gas. Seguridad 24hs, pileta con solarium, gimnasio. 2 Cocheras, 1 Cubierta y otra emicubierta. Baulera Gas y Electricidad sup cub 65,5m sup balcon aterrazado 14,8m sup cocheras: 12,5m cada cochera, 25m total + baulera 3,4m sup total 96,1m Amenities: gimnasio, piscina de adultos y de niños. Solariu,. Cocheras de cortesía. Seguridad privada 24h El Palmar es un barrio residencial de densidad media en Nordelta, compuesto principalmente por townhouses y complejos de departamentos con vistas al lago central. Se destaca por su excelentes vistas, ubicación cerca de importantes colegios, nueva area gastronómica, y nuevo centro Cívico. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 675 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler - Depto 3 Ambientes, 2 Cocheras Amenities - Nordelta, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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