Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 430.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Departamento en Alquiler en El Palmar 2 dormitorios, Nordelta 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 80 m², USD 800/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en dúplex en alquiler, ubicado en el exclusivo barrio El Palmar, Complejo Home II, Nordelta. En la planta principal cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y salida a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard. La propiedad incluye cochera y cuenta con aire acondicionado frío-calor en el living y en ambos dormitorios, además de calefactor en el living. El barrio El Palmar se destaca por su excelente ubicación dentro de Nordelta, con rápido acceso a la Avenida de los Colegios y cercanía al Centro Comercial. Un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, lagunas y senderos, con todos los servicios y comodidades que ofrece Nordelta. Disponible a partir del 1 de enero de 2027. Contrato por 2 años. Expensas: $426.000, incluyen ABL y AYSA. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 850· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en Alquiler en El Palmar 2 dormitorios, Nordelta 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Palmar

Busquedas relacionadas

USD 800
Departamento en alquiler
WhatsApp