Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000

Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Nordelta

Avenida del Puerto 600 · Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 2 ambientes, 64 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Lucila Perazzo VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN HANAMI PARK, PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA Hanami Park es un emprendimiento que apunta al segmento de categoría premium dentro de Nordelta, con un concepto de “barrio boutique” y un fuerte foco en diseño, eficiencia energética y calidad constructiva. Características de la UF * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con vistas al frente. * Toilette de Recepción * Gran y luminoso living comedor con ventilación cruzada y al contrafrente. * Balcón con Parrilla * Terraza Propia * Cochera Características generales El complejo Hanami Park está compuesto por: * 88 unidades en total. * Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. * Dúplex y townhouses. * Cocheras cubiertas. * Grandes superficies, priorizando ambientes amplios y luminosos. Amenities Entre los espacios comunes se destacan: * Piscina para adultos. * Piscina para niños. * Solárium. * Gimnasio. * SUM. * Sector de juegos infantiles. * Cocheras de cortesía. * Terrazas de uso común con parrilla y laundry para algunas tipologías. Calidad constructiva Uno de los diferenciales del proyecto son sus terminaciones, entre ellas: * Aberturas de PVC con DVH. * Pisos de porcelanato ILVA. * Piso radiante. * Aire acondicionado multisplit Daikin preparado para cada unidad. * Parrilla individual. * Decks de WPC. * Griferías premium. * Smart Toilets iBath. * Agua caliente con apoyo de colectores solares. * Doble muro exterior para mejorar la aislación térmica y acústica. Ubicación Está ubicado sobre Avenida del Puerto, dentro de Nordelta, con muy buena conexión hacia el Centro Comercial Nordelta, colegios, restaurantes, el centro médico y los accesos principales. La propuesta combina la tranquilidad residencial con cercanía a los servicios que ofrece Nordelta. Fecha estimada de entrega: Septiembre de 2026 Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Nordelta. ¡Comunícate con nosotros y coordina una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.581.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 829 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Puerto 600, Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

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