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Departamento en venta
USD 80.000
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 716.894/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Los Castaños · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Nordelta

Rivadavia al 1300 · Los Castaños, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Castaños, 2 ambientes, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este acogedor departamento ubicado en el prestigioso barrio cerrado de Los Castaños, Nordelta. Situado en el tercer piso con disposición al frente, ofrece un ambiente luminoso y cómodo. Cuenta con una habitación y un total de dos ambientes, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. Ubicado en una zona tranquila y segura, es una excelente oportunidad para aquellos que valoran la calidad de vida y la proximidad a servicios y áreas verdes. ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 1300, Los Castaños, San Fernando, Buenos Aires

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