Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 2 ambientes

Alquiler Nordelta 2 Ambientes Vista Al Rio

Avenida del Puerto 825 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 2 ambientes, 55 m², USD 650/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 465.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

NUEVO INGRESO!! Inigualable vista al Rio, Edificio Espigon, Puerto Escondido Bahia de Nordelta Alquiler Permanente Posibilidad de Alquiler en pesos Ajustes Trimestrales por IPC Todos los ambientes con vista al agua! Living comedor, con vista al rio y salida al balcon terraza con parrilla propia. Toilette de recepcion Cocina integrada con barra americana, muy buen equipamiento y lugar de guardado. Lavadero Dormitorio en Suite con Vestidor y vista al RIO Cochera cubierta en subsuelo Terminaciones: Calefaccion por Losa Radiante Caldera Dual Aire Acondicionado en Living Comedor Spar Puerto Escondido, Edificio Espigon 12 , desarrollado en 6 pisos, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En la Bahía Grande, con vistas abiertas al agua en determinadas unidades. Accesos: control de acceso, Estacionamiento: cocheras cubiertas y cocheras de cortesía. Amenities y servicios • Piscina • Gym y Sauna • SUM con parrillas • Solarium Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 501 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 791 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Escondido es USD 1.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Puerto 825, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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