Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Nordelta

Complejo Ribera Islas del Canal Nordelta · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Departamento en ALQUILER y VENTA en el Complejo Ribera, Nordelta, con vista a la de Bahía Grande. Living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora y salida al balcón. Lavadero independiente. Dormitorio con placard completo y cortinas blackout instaladas. Baño completo compartimentado. Amplio balcón de 12m2 con parrilla y vistas a la Bahía. VARIOS: •Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. •Calefacción por losa radiante. •Cochera cubierta •Clubhouse con: • Piscina Climatizada Interior • Solarium • Gimnasio • Vestuarios • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Sector de Juegos de Jardín • Cava de Vinos Expensas: $650.000 (valor aproximado a octubre del 2026) Requisitos:-Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 517 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 752 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 2.900, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Islas del Canal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Ribera Islas del Canal Nordelta, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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