Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de la Bahia · 1 ambiente

Çomodísimo Monoamiente en Alquiler - Terrazas de La Bahia I - Nordelta

Avenida del Mirador al 300 - Nordelta · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de la Bahia, 1 ambiente, 56 m², USD 900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas de la Bahia

Descripcion

Amplio y muy luminoso monoambiente de 100 m2 en Terrazas de la Bahía I, Nordelta, con vista espectacular a la bahía. Posibilidad de subdivisión, ideal para consultorio o estudio jurídico dado que es apto profesional. La amplísima terraza de 21 m2 semicubiertos y 20 m2 cubiertos cuenta con parrila y una vista espectacular a la Bahía de Nordelta, sobre edificio y departamento de categoría. Además, cuenta con: • Cochera fija cubierta. • Calefacción y aire acondicionado • Baño completo. • Gran placard. • Cama rebatible. El edificio Terrazas de la Bahía I posee numerosas comodidaes tales como SUM, solarium, piscina, entre otros y su ubicación privilegiada lo coloca en el centro gastronómico y comercial, en un entorno de ensueño, con vistas únicas a la bahía central y a escasos metros del Centro Comercial de Nordelta. Si estas pensando en mudarte, este lugar es obligado a visitar. Agendá una visita con nosotros. GRUPO ROMA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 900· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
Bahia Market5 min · 324 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de la Bahia

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de la Bahia es USD 900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Mirador al 300 - Nordelta, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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