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Casa en venta en Los Castores · 8 ambientes
Venta Castores a La Laguna Central
CASTORES 5845 · Los Castores, Nordelta, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 499 m²
- Sup. total
- 1.090 m²
Casa en Los Castores, 8 ambientes, 499 m², USD 1.600.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.584.000). El m² sale USD 3.206 contra USD 3.297 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.584.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.297
- Mediana m²
- 479 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 56.420.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castores
- Mediana del barrio
- USD 1.100.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 1.600.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Castores es USD 1.100.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
CASTORES 5845, Los Castores, Nordelta, Tigre
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