Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes

Casa en Alquiler Nordelta a Laguna con 4 Dorm..

Alisos, Nordelta - A Laguna · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 7 ambientes, 295 m², USD 5.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
267 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

A LA LAGUNA – 4 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE/ENERO 2027. VALORES ALQUILER ANUAL: • Sin Muebles: u$s5.500.- • Con Muebles: A conversar. Barrio cerrado Los Alisos, en el Complejo náutico Nordelta, Benavidez, Partido de Tigre.Excelente casa emplazada en 2 plantas, de 295m2 cubiertos + 50m2 semi-cubiertos, sobre lote a la Laguna de 915m2. Amplios ventanales con excelente vista a la laguna; aberturas de pvc con doble vidrio; muy luminosa. Aires Acondicionados: 6. Cortinas black out automáticas con motor. Pisos de porcellanato. Calefacción por losa radiante. PLANTA ALTA: 4 Habitaciones; 1 en suite con amplio vestidor, balcón-terraza y baño con doble bacha y doble ducha. Las otras 3 habitaciones comparten un baño completo con doble bacha. PLANTA BAJA: Hall, Toilette, Living-Comedor con techo de doble altura, Escritorio, Cocina, Lavadero y Habitación de servicio con su baño (este baño también funciona como baño de pileta). EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos; Galería con parrilla; Jardín con grama bahiana y Riego automático; Pileta con borde infinito, luces, revestida con venecitas. INFORMACION ADICIONAL y GASTOS: * Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño. * Cantidad de Camas: 3 Sommier Matrimonial + 2 Simples + 1 Simple tipo "carrito" * Cantidad de Aires: 6. * Cantidad de Televisores con cable y/o internet: 4. * Barrio Los Alisos • Amenities y Servicios: cuenta con club house, pileta, parrillas, canchas de fútbol y tenis, bar/restaurant, gimnasio y colonia de vacaciones para chicos. El Complejo Nordelta cuenta con centro médico, centro comercial, supermercado, farmacia, cines, bancos, peluquería y restaurants. * Gastos Fijos (no incluídos): Expensas ordinarias, Jardinero, Piletero, Productos limpieza pileta, Internet wi-fi y Municipal. * Consumos no incluídos: Luz, Gas y Agua. * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 5% del alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 24 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.650
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.650, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alisos, Nordelta - A Laguna, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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