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Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 13,1 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285

Casa en alquiler en El Golf · 7 ambientes

Casa Alquiler 7 Ambientes en Barrio Golf Nordelta

Avenida del Golf 1700 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 7 ambientes, 460 m², USD 8.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.150.000
Mediana m²
543 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Golf

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 11.000· 7 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 10.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 10.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Golf 1700, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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