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Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 830.000
= $ 1.291,5 M
Cuota UVA desde $ 7,3 M/mes · ingresos $ 29,3 M

Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa a Estrenar 4 Dorm - Carpinchos

Carpinchos, Nordelta, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carpinchos, 6 ambientes, 335 m², USD 830.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 727.500). El m² sale USD 2.478 contra USD 2.668 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 727.500
Mediana precio/m²
USD 2.668
Mediana m²
272 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Carpinchos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 884.365
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.336.400/mes

Necesitas ingresos por $ 29.345.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carpinchos

Mediana del barrio
USD 707.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 830.000

El precio mediano de las casas en venta en Carpinchos es USD 707.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carpinchos, Nordelta, Cordoba

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