Casa en alquiler en Los Lagos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.300

Casa en alquiler en Los Lagos · 6 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Los Lagos. Nordelta

Casa en Venta en el Barrio Los Lagos. Nordelta · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagos, 6 ambientes, 295 m², USD 6.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 5.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.100/mes
Mediana m²
297 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Lagos

Descripcion

CASA AL LAGO EN VENTA EN EL BARRIO LOS LAGOS, NORDELTA Excepcional propiedad implantada sobre la laguna en el Barrio Los Lagos, Nordelta, con una privilegiada relación entre los espacios interiores y el entorno natural. Una casa de excelente funcionalidad, comodos ambientes y destacadas prestaciones, pensada para disfrutar de la vida frente al agua durante todo el año. PLANTA BAJA El acceso se desarrolla a través de un hall de recepción que conduce a los principales ambientes sociales de la casa. Amplio living-comedor, muy luminoso, con grandes superficies vidriadas y espectaculares vistas abiertas a la laguna. Cocina independiente con isla central y comedor diario, de excelente funcionalidad. Escritorio, ideal para home office. Playroom o habitación de huéspedes en planta baja, con baño completo, ofreciendo una alternativa muy versátil de uso. Toilette de recepción. Lavadero. Entrada independiente de servicio. PLANTA ALTA La planta alta concentra el área privada de la vivienda y cuenta con cuatro dormitorios, actualmente dos de ellos integrados, conformando un amplio dormitorio para chicos. Máster suite con privilegiada vista al lago, vestidor en L y baño en suite equipado con jacuzzi y box de ducha. Junior suite. Dos dormitorios adicionales, actualmente integrados. Amplio hall distribuidor, con espacio flexible para escritorio, family o playroom. Placard de apoyo para ropa blanca. Baulera / entrepiso. La distribución permite adaptar fácilmente los ambientes a las necesidades de cada familia, manteniendo una excelente separación entre las áreas sociales y privadas. EXTERIOR El jardín se encuentra completamente orientado hacia la laguna y constituye uno de los principales atributos de la propiedad. Galería, equipada con toldos eléctricos, funciona como una verdadera extensión de los espacios interiores y cuenta con un completo sector de parrilla: Parrilla doble de acero inoxidable a gas. Horno pizzero. Disco. Baño de piscina. Ducha exterior. Mueble de guardado. El área de piscina se destaca por una pileta climatizada de 12 x 4 metros, con desborde infinito y jacuzzi, integrada visualmente con la laguna. Completan el exterior un fogonero, muelle sobre la laguna y sistema de riego automático. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Grupo electrógeno automático a gas, con capacidad para abastecer el funcionamiento normal de toda la vivienda. Losa radiante. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Piscina climatizada. Toldos eléctricos. Riego automático. Posibilidad de alquilar con o sin muebles BARRIO LOS LAGOS | NORDELTA Los Lagos es un barrio consolidado de Nordelta, con dos lagunas y acceso a deportes náuticos. Cuenta con Club House con tres canchas de tenis, cancha de fútbol, piscina y solárium, además de dos plazas con juegos para niños. Su ubicación ofrece acceso directo desde la Ruta 27, facilitando la conexión con los principales accesos y servicios de Nordelta. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR DEL LAGO Una casa de gran calidad funcional, con vistas privilegiadas, excelentes espacios exteriores y prestaciones pensadas para el confort durante todo el año. La piscina de 12 metros, el desborde infinito, el muelle, el fogonero y el completo sector de parrilla convierten al jardín en el verdadero protagonista de esta propiedad. CMCPSI 6801

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.619
En 12 meses
~USD 7.675

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.100· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo9 min · 557 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Lagos

Mediana del barrio
USD 5.700
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Lagos es USD 5.700, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Lagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en el Barrio Los Lagos. Nordelta, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

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