Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes

Casa en Alquiler en El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 6 ambientes, 420 m², USD 10.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
450 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

Propiedad de excelente calidad constructiva, cálida, funcional y con detalles de categoría. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.088 m², con una superficie cubierta de 420 m² y 23 m² semicubiertos. Planta Baja: Amplio living con hogar a leña y bar semi integrado. Toilette de recepción. Cocina de generosas dimensiones, con comedor diario y espacio de family. Quincho cerrado con ventanales de piso a techo que conectan visualmente con el jardín. Baño de pileta. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño privado. Dormitorio de huéspedes en suite con salida al jardín. Planta Alta: Suite principal con dos vestidores independientes, baño completo con box de ducha e hidromasaje, y gran terraza con vista al río y acceso directo al jardín. Suite junior con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. Exterior: Galería. Piscina climatizada de 12 metros con jacuzzi y solárium. Jardín totalmente parquizado con sistema de riego automático y sector de fogonero. Cochera cubierta cerrada para dos autos grandes. Dos muelles privados con vistas inmejorables al atardecer. Detalles destacados: Toda la casa posee pisos de mármol travertino (30 cm por largo libre), tanto en interiores como en exteriores. Persianas eléctricas. Tres bauleras. Grupo electrógeno a gas. Sobre el barrio – El Yacht, Nordelta: Exclusivo barrio náutico con lotes que cuentan con amarra propia, ubicado a metros del Río Luján. Dispone de un completo club house sobre la bahía con amarras, pileta y canchas de tenis. Ideal para los amantes de la náutica, con posibilidad de salir a navegar desde su hogar o recorrer los encantadores paseos peatonales y el puerto de Bahía Grande, una obra del reconocido Germán Frers. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 483 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 553 m
Bahia Market9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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