alquiler
USD 12.500
Casa · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Yacht · 5 amb · 4 dorm · 500 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes
Venta Casa en Venta en El Yacht Nordelta - Al Rio con Muelle Privado
Barrio EL Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 465 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Yacht, 6 ambientes, 465 m², USD 14.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 14.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- USD 14.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.150.000
- Mediana m²
- 477 m²
Comparar con 14 propiedades similares
5 dorm en El Yacht
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 44.940
- Primer mes
- USD 14.000
- Deposito1mes
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 14.000· 17 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Yacht
- Mediana del barrio
- USD 12.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 14.000
El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio EL Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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