Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.300
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes

Casa en El Yacht

El Yacht 27 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
1.518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 7 ambientes, 386 m², USD 6.300/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio privado de El Yacht en Nordelta, esta imponente casa de 386 m2 cubiertos ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. Con una antigüedad de 8 años, la propiedad se distingue por su diseño moderno y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan exclusividad y confort. La residencia cuenta con cuatro amplias suites, la principal con vestidor , brindando un espacio generoso para la organización. Además, dispone de seis baños completos y un toilette, asegurando comodidad para toda la familia y visitas.Gran galeria cubierta con parrilla , jardin muy bien parquizado El área social de la casa destaca por su luminosidad y vistas privilegiadas al río. La cocina, completamente equipada, se complementa con una parrilla y un SUM para eventos y reuniones. Los espacios exteriores incluyen una pileta descubierta y un balcón que invita al relax. Entre las amenidades del barrio se encuentran un gimnasio, cancha de fútbol y tenis, y una seguridad 24 horas que garantiza tranquilidad. La casa ofrece cuatro cocheras, dos de ellas cubiertas, y está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante. El mantenimiento es facilitado por un sistema de riego automático y ventanas de doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética. Esta propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para toda la familia. Vivir en El Yacht significa disfrutar de un entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas. La seguridad, privacidad y acceso a servicios exclusivos reafirman el atractivo de esta magnífica propiedad, que está lista para convertirse en su próximo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.708
En 12 meses
~USD 8.098

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 21 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Bahia Market10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Yacht 27, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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