Casa en alquiler en Los Alisos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 4 ambientes

Bustamante Prop Los Alisos 9559 Casa Alquiler Anual Nordelta Tigre

Nordelta / Barrio Los Alisos · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 4 ambientes, 235 m², USD 4.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

*** ALQUILER ANUAL | LOTE AL AGUA | MUY LUMINOSA | CERCA DE LA ENTRADA Y CLUB HOUSE | 3 DORMITORIOS | PILETA *** Hermosa casa al agua en los Alisos Nordelta. PLANTA BAJA: Hall, toilette, living comedor con hogar, amplios ventanales y hermosa vista al agua, espaciosa cocina con comedor diario o family, escritorio, lavadero y dependencia o lugar de planchado. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios más con salida al balcón que comparten un baño. La calefacción es central. . Exterior: amplia galería con parrilla, pileta con venecitas , playa humeda y borde infinito, muelle y riego. Hermosa vista a la laguna. BUSTAMANTE PROPIEDADES SA Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.650
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.650, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta / Barrio Los Alisos, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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