Terreno en venta en Lagos del Norte
Terreno en venta
USD 480.000
+ ARS 1.150.000 de expensas

Terreno en venta en Lagos del Norte

Lagos del Norte Último Lote Al Lago Principal Ulrich Propiedades

Lagos del norte guardia servicios · Lagos del Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos del Norte, 1 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote al lago principal de 974 m2 Lagos del Norte es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Don Torcuato, partido de Tigre, con una excelente ubicación y rápido acceso desde la autopista Panamericana, a la altura del km 24, muy próximo a la Ruta 202 y a tan solo 24 km de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio se destaca por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y sus dos grandes lagunas centrales, que abarcan aproximadamente 8 hectáreas y ofrecen vistas abiertas y un ambiente de gran tranquilidad. Cuenta con aproximadamente 141 lotes, con superficies promedio de 830 m², distribuidos en un entorno residencial de baja densidad. Servicios y amenities: • Seguridad y control de acceso las 24 horas. • Dos lagunas centrales aptas para deportes náuticos sin motor. • Canchas de tenis, fútbol y pádel. • Plaza de juegos para chicos. • Calles internas pavimentadas. • Servicios subterráneos de electricidad, gas y agua. • Red cloacal y planta de tratamiento. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a importantes colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de la zona. Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.311.177/mes

Necesitas ingresos por $ 17.244.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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