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Casa en venta en Nordelta · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000
= $ 2.163,8 M
Cuota UVA desde $ 12,3 M/mes · ingresos $ 49,2 M

Casa en venta en Nordelta · 7 ambientes

Venta Casa 7 Ambientes en Nordelta

Nordelta · Nordelta, Tigre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 440 m², USD 1.400.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.560.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.182 contra USD 3.582 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 1.560.000
Mediana precio/m²
USD 3.582
Mediana m²
432 m²
Comparar con 83 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Venta de Casa 7 Ambientes en El Yacht, Tigre. Casa en el exclusivo barrio de El Yacht, Nordelta. Esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con 7 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 2 en suites, 3 baños completos y un toilette. Disfrute de amplios espacios como balcón, cocina, comedor diario, escritorio, y galería. El jardín privado cuenta con pileta, parrilla y riego automático. Además, ofrece 4 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y 2 descubiertos. Ubicada al río, esta casa de 5 años de antigüedad brinda servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. Ideal para quienes buscan confort y una vida tranquila en un entorno seguro y exclusivo. Mat. Nº 2854 • MorónXINTEL(EWG-EW1-120) CUCICBA N°5236

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.291.941/mes

Necesitas ingresos por $ 49.167.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.382.000
Avisos relevados
450
Esta propiedad
USD 1.400.000

El precio mediano de las casas en venta en Nordelta es USD 1.382.000, tomando los 450 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nordelta, Nordelta, Tigre, Cordoba

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