venta
USD 290.000 USD 295.000 bajo 2%
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Lomas de Benavidez · 6 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 41 dias
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Casa en venta en Lomas de Benavidez · 6 ambientes
USD 290.000
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Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 650.000 de expensas
Casa en venta en Lomas de Benavidez · 6 ambientes
Casa en Venta 8 Ambientes Barrio Cerrado Lomas de Benavidez
Av Benavidez al 900 · Lomas de Benavidez, Benavidez, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 744 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de Benavidez, 6 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.615 de la mediana (-10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.615
- Mediana m²
- 195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lomas de Benavidez
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.617.025/mes
Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.550/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Benavidez al 900, Lomas de Benavidez, Benavidez, Tigre
