Terreno en venta en Pedro Fique
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Pedro Fique

Ushuaia | Venta | Terreno | Altos de Oshovía

Los Arrieros 100 · Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pedro Fique, 360 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 194 contra USD 210 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 210
Mediana m²
376 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pedro Fique

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Adrián Lungwitz Descubrí la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en uno de los entornos más atractivos de Ushuaia. Este terreno combina ubicación, potencial y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para construir o invertir. • Ubicación Calle Los Arrieros N.º 34, Altos de Oschovia Características -Superficie: 360,02 m². -Terreno con excelente potencial para vivienda permanente o proyecto de inversión. -Entorno en pleno crecimiento. • Vistas unicas hacia la Bahia Servicios disponibles: Agua Gas Energía eléctrica Zonificación Municipal: R2, lo que permite construir 432 m2 con una altura de 9m2 Este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a medida, en un sector de Ushuaia que continúa consolidándose y con gran proyección de valorización. Escribime y coordinamos una visita Lic. Adrián Lungwitz – Gestor Inmobiliario Cel: +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640: exención de Bienes Personales, Impuesto a las Ganancias e IVA. REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 615.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.462.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado De la Costa7 min · 457 m
Servicompras14 min · 916 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL Nº 39 - MIRADOR DEL OLIVIA · primaria · publica4 min · 228 m
ESTABLECIMIENTO PROVINCIAL DE NIVEL INICIAL Nº 18 - CARUCHAS · inicial · publica4 min · 288 m
COLEGIO PROVINCIAL LOS ANDES · secundaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Rotonda El Indio14 min · 884 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N°6 USHUAIA · centro de salud · publico5 min · 348 m
ODONTO-USH · centro de salud · privado7 min · 427 m
SMILE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Arrieros 100, Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pedro Fique

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp