alquiler
USD 3.000
Terreno en Alquiler en Ushuaia, Tierra del Fuego
Centro · 800 m2 · hace 29 dias
Terreno en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Terreno en alquiler en Centro
Ushuaia | Alquiler | Terreno | Gob Paz esq. Fadul
Juana Genoveva Fadul 400 · Centro, Ushuaia, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 800 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Espectacular predio de 800m2 en el centro de la ciudad de Ushuaia
• Ubicación
Esquina Gobernador Paz y Fadul, a metros de San Martin y el Microcentro de la ciudad
Características
-Superficie: 800 m².
-Terreno con potencial para usos multiples
Contrato a 36 meses
Zonificación Municipal: CE
Terreno baldio
Este lote ofrece un espacio para desarrollar un proyecto a medida, en un sector de Ushuaia que continúa consolidándose y con gran proyección de valorización.
Escribinos y coordinamos una visita
Lic.
Adrián Lungwitz – Gestor Inmobiliario
Cel: +54 2901 58-1930
Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar
Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC
• TDF N° 61/2023
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 3.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juana Genoveva Fadul 400, Centro, Ushuaia, Tierra del Fuego
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