Oficina en alquiler en Pista de Esqui · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 990.000

Oficina en alquiler en Pista de Esqui · 2 ambientes

Oficina en alquiler

ALQUILER - OFICINA - PASAJE LAS AGUILAS al 1000 , Ushuaia · Pista de Esqui, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pista de Esqui, 41 m² cubiertos, ARS 990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 17/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UNITIVO anuncia en alquiler esta Oficina de 2 ambientes con cocina y baño en excelente ubicación, en Ushuaia. Funcional oficina de 2 ambientes ideal para profesionales, estudios o emprendimientos. Cuenta con espacio principal amplio, segundo ambiente privado, baño completo y cocina independiente, ofreciendo comodidad para una jornada laboral completa. La propiedad se destaca por su biblioteca de madera empotrada, buena capacidad de guardado y ambientes luminosos. Aparte de su lugar de estacionamiento en puerta, ya que se encuentra en un pasaje asfaltado con tránsito casi nulo. Ubicada en zona tranquila, con rápida cercanía a comercios y organismos municipales, incluyendo Registro Civil y Municipalidad de Ushuaia, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades administrativas o profesionales. Lista para comenzar a trabajar. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. • Mes de garantía. • Mes de comisión inmobiliaria. • Plazo: 12 o 24 meses, con actualización trimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.100.000ARS 990.00010 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 990.000-10.00%

Ubicacion

ALQUILER - OFICINA - PASAJE LAS AGUILAS al 1000 , Ushuaia, Pista de Esqui, Ushuaia, Tierra del Fuego

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