Galpon en alquiler en Parque Industrial Este

ALQUILER DE GALPÓN UBICADO SOBRE HEROES DE MALVINAS N°4733 OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO DE ALMACENAMIENTO/DEPOSITO EN ZONA INDUSTRIAL CON INGRESO AMPLIO PARA MANIOBRAS DE CAMIONES PARA CARGA Y DESCARGA. Galpón distribuido en 230m² con una superficie de entrepiso con un total de 80m² totales con 2 equipos de calefacción y se presenta en excelente estado de conservación, ideal para operaciones comerciales, depósito o emprendimientos diversos. El inmueble cuenta con infraestructura funcional y acceso directo sobre una de los principales accesos del parque industrial, lo que facilita la circulación de mercaderías y la visibilidad comercial. Dispone de suministro eléctrico en condiciones óptimas. Bien conservado garantiza que la estructura y sistemas se encuentren en perfecto funcionamiento, minimizando gastos de mantenimiento a corto plazo. Esta alternativa resulta atractiva tanto para pequeños emprendedores como para inversores que busquen consolidar operaciones en la región. La ubicación estratégica en Ushuaia, combinada con el buen estado general de la propiedad, posiciona este galpón como una opción competitiva en el mercado local de espacios comerciales e industriales. Servicios: Luz, Gas, Agua, Seguro (a cargo del inquilino) DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: Locatario / Garante – Relación de dependencia: Copia de DNI. Últimos 3 recibos de sueldo. Antigüedad mínima: 12 meses en el trabajo. Locatario / Garante – Trabajador autónomo: Últimos 6 pagos de Autónomos e Ingresos Brutos / certificación por Contador. Constancia de inscripción ante AFIP/ARCA. Antigüedad mínima: 1 año en la actividad. Locatario / Garante – Empresa (Persona Jurídica): Fotocopia del Contrato Social o Estatuto y última acta de designación de autoridades. Constancia de CUIT e Inscripción AFIP. Últimos 6 pagos de Autónomos e Ingresos Brutos del representante legal. Balance certificado por Contador. REQUISITOS PARA EL GARANTE: Mínimo 2 años de antigüedad laboral o en la actividad. Ingresos equivalentes a 3 veces el valor del alquiler mensual. REQUISITOS EXTRA: Mes de alquiler o proporcional a firma de contrato y entrega de llave. Mes de deposito o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios. ADICIONALES: Consultar por plazos de contrato de 3 a 5 años según necesidad. Contáctanos y coordina visita. Gestora Comercial: Rodriguez Nancy Deloqui 359 • Ushuaia 2901-419030 Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra – CPMTC TDF 61/2023