Propiedad en venta en Almirante Brown
Propiedad en venta
USD 174.000

Propiedad en venta en Almirante Brown

Local comercial en venta ubicado en 12 de octubre 317

12 de Octubre 300, Ushuaia · Almirante Brown, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almirante Brown, USD 174.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Almirante Brown

Descripcion

Local comercial a la venta en el edificio Marinas Tower II, situado en el corredor comercial de la calle 12 de Octubre al 300, Ushuaia. Este local de 58 m², con un depósito adicional de 63 m² en el subsuelo, ofrece una amplia vidriera que le otorga gran visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. La propiedad cuenta con un baño en el subsuelo, lo que la hace funcional y conveniente para su uso diario. Con una superficie total de 121 m², el local se presenta en excelentes condiciones, ya que es a estrenar y tiene una antigüedad de apenas 3 años. Su disposición frente y la posibilidad de uso comercial la convierten en una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tráfico. No pierda la oportunidad de invertir en este atractivo local comercial por un valor de oferta contado de U$S 190.000. Comercializa: Inmobiliaria Latitud Propiedades • Ushuaia • Tierra del Fuego • Patagonia • Argentina. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 2901 63-3304 Email: Latitud propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.525.044/mes

Necesitas ingresos por $ 6.100.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 300, Ushuaia, Almirante Brown, Ushuaia, Tierra del Fuego

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