Departamento en venta en Pedro Fique · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Pedro Fique · 3 ambientes

Departamento en VENTA

VENTA - 640 VIVIENDAS T 7A PISO 1 · Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pedro Fique, 3 ambientes, 60 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | BARRIO 640 VIVIENDAS TIRA 7, piso 1 | APTO CRéDITO HIPOTECARIO UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario ofrece a la venta este departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional Barrio 640 Viviendas, Tira 7, piso 1, una de las zonas residenciales con mejor conectividad y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y dos dormitorios con buena iluminación natural. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra próximo a escuelas, comercios, transporte público y espacios recreativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: • 2 dormitorios. • Cocina con lavadero integrado. • Living-comedor. • Baño completo. • Buena luminosidad. • Todos los servicios. • Documentación al día. • Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda mediante financiación bancaria o realizar una inversión sólida en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.356/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pedro Fique

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pedro Fique es USD 81.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENTA - 640 VIVIENDAS T 7A PISO 1, Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

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