Departamento en venta en Fueguino · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 87.500

Departamento en venta en Fueguino · 3 ambientes

Apto credito en venta departamento 2 habitaciones

Isla San Pedro 200 · Fueguino, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fueguino, 3 ambientes, 39 m², USD 87.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.244 contra USD 2.308 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.308
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Fueguino

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA USHUAIA TIERRA DEL FUEGO • APTO CRÉDITO Departamento de 40 m² ubicado estratégicamente en Isla San Pedro, en el corazón de Ushuaia, con vistas panorámicas y diseño funcional moderno. Ideal para profesionales, parejas o como inversión turística que valoren la practicidad, el confort y el entorno natural patagónico. UBICACIÓN Y ACCESO • Emplazamiento privilegiado sobre Isla San Pedro con acceso inmediato a servicios urbanos • Piso 1 de edificio de 3 pisos • Proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales • Entorno con vistas panorámicas de Ushuaia y la naturaleza circundante CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total construida de 40 m² en excelente estado de conservación • 40 m² cubiertos • Construcción reciente del año 2021 • Clasificación apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño de 3 ambientes con distribución eficiente y funcional • 2 dormitorios con excelente iluminación natural • Baño completo equipado con funcionalidad moderna • Cocina y comedor integrados, optimizando el espacio disponible • Living comedor SERVICIOS E INSTALACIONES • Calefacción para clima patagónico • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Internet, teléfono y televisión por cable • Televisión satelital BENEFICIOS DESTACADOS • Luminosidad abundante en todos los espacios interiores • Ambiente cálido y acogedor con diseño contemporáneo • Apto turístico, permitiendo rentabilidad como inversión • Perfecto para quienes buscan combinar vida urbana con serenidad patagónica • Excelente estado general y terminaciones modernas Corredores responsables: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 765.413/mes

Necesitas ingresos por $ 3.061.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla San Pedro 200, Fueguino, Ushuaia, Tierra del Fuego

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