Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 91.101

Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes

Departamento de 35 m² con 1 Dormitorio en Venta en El Mirador

Julio Vanzo 4128 · El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Mirador, 3 ambientes, 35 m², USD 91.101 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.693): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.603 contra USD 2.820 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 98.693
Mediana precio/m²
USD 2.820
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Mirador

Descripcion

Edificio Los Arrieros | Viví La Elegancia del Sur Descubrí un nuevo estándar de vida en Ushuaia, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la naturaleza más imponente del fin del mundo. Los Arrieros no es solo un edificio: es una experiencia pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y las vistas que inspiran todos los días. Ubicado en la exclusiva urbanización Oshowia, al noreste de la ciudad, este desarrollo ofrece una combinación única de diseño, tecnología y entorno natural privilegiado. Puntos destacados Ubicación estratégica y vistas inigualables Frente al majestuoso Canal Beagle, con panorámicas abiertas tanto al agua como a la montaña. A solo 5 minutos del Shopping Paseo del Fuego y 15 minutos del centro, combinando tranquilidad y conexión urbana. Confort térmico de vanguardia Sistema de losa radiante en todas las unidades, garantizando una temperatura homogénea, eficiente y acogedora durante todo el año. Además, cada departamento cuenta con termostato independiente, adaptándose a tu estilo de vida. Diseño y acabados premium Porcelanatos de alta gama en áreas comunes y unidades Cocinas con detalles en acero inoxidable y mobiliario a medida Carpintería de PVC de seguridad y marcos metálicos reforzados Puertas interiores blancas con terminaciones modernas Griferías mono comando y sanitarios de primera calidad Calidad de vida en cada detalle Un edificio desarrollado en 4 plantas, con solo 14 unidades de 1 y 2 dormitorios, pensado para ofrecer privacidad, funcionalidad y una estética moderna y luminosa. Infraestructura completa Zona consolidada con todos los servicios: agua potable, cloacas, electricidad y gas natural. Los Arrieros es más que una inversión: es el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, con el confort y la calidad que mereces

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 798.052/mes

Necesitas ingresos por $ 3.192.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Mercado De la Costa8 min · 530 m
Servicompras15 min · 990 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL Nº 39 - MIRADOR DEL OLIVIA · primaria · publica5 min · 301 m
COLEGIO PROVINCIAL LOS ANDES · secundaria · publica5 min · 350 m
ESTABLECIMIENTO PROVINCIAL DE NIVEL INICIAL Nº 18 - CARUCHAS · inicial · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Rotonda El Indio15 min · 966 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N°6 USHUAIA · centro de salud · publico7 min · 421 m
ODONTO-USH · centro de salud · privado8 min · 494 m
SMILE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Vanzo 4128, El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Mirador

Busquedas relacionadas

USD 91.101
Departamento en venta
WhatsApp