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DUPLEX DOS DORMITORIOS - BAHIA DE LOS ABRIGOS
Bahía de los Abrigos 3200 · Ushuaia, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 169 m²
Departamento en Ushuaia, 3 ambientes, 66 m², USD 150.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.444 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.444
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía de los Abrigos 3200, Ushuaia, Tierra del Fuego