Departamento en alquiler en Gaucho Rivero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000

Departamento en alquiler en Gaucho Rivero · 3 ambientes

Departamento EN ALQUILER

ALQUILER - MARCOS ZAR 72 · Gaucho Rivero, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gaucho Rivero, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gaucho Rivero

Descripcion

UNITIVO ANUNCIA EN ALQUILER | DúPLEX DE 2 DORMITORIOS Una propiedad que combina luminosidad, funcionalidad y un diseño moderno, en una ubicación estratégica de Ushuaia. Este dúplex se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución cómoda y bien diferenciada entre los espacios sociales y privados. Sus ambientes amplios, la presencia de madera y los grandes ventanales generan una propuesta cálida, luminosa y contemporánea. Características principales: • Dúplex de 2 dormitorios. • Distribución en dos niveles. • Amplio ambiente integrado de living y cocina, con excelente aprovechamiento del espacio. • Cocina equipada con mobiliario de guardado y mesada de trabajo. • 2 dormitorios luminosos, ambos con placard. • Pisos de madera en los dormitorios y sector superior. • Escalera interior de madera, que aporta carácter y calidez. • Ambientes con muy buena iluminación natural. • Aberturas de madera y detalles de terminación que le dan una estética cálida y cuidada. • Espacio para lavarropas integrado en el sector de cocina. • Calefacción instalada. UBICACIóN Situado en el sector de Marcos Zar y Fuegia Basket, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. A pocos metros de Kuanip, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Comercios de distintos rubros en las inmediaciones. Transporte público cercano. Supermercados, farmacia y servicios esenciales a corta distancia. Excelente conexión con distintos sectores de Ushuaia. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivir en un espacio cómodo y luminoso, con una distribución diferente a la de un departamento tradicional y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de casa. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. • Mes de garantía. • Mes de comisión inmobiliaria. • Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Para mas info contactanos! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILER - MARCOS ZAR 72, Gaucho Rivero, Ushuaia, Tierra del Fuego

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