Departamento en alquiler en Ruta 3 · 3 ambientes

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Adrián Lungwitz Nuevo ingreso, Alquiler de hermoso Duplex al pie del Cerro Alarken, sobre la Av. Heroes de Malvinas al 3000, esquina Cerro Cortez (Barrio Pastoriza) Se trata de un Duplex de 62m2 , con entrada sobre la calle Cerro Cortez que forma esquina con Heroes de Malvinas Este Duplex posee un amplio espacio de living comedor con cocina completa integrada en la PB, mas un espacio bajo la escalera que hace de lavadero ( entrada para lavarropas y bacha de lavadero), un patio trasero detras de la cocina, ideal para tu mascota y para poner un chulengo, y en su parte superior 2 cómodas habitaciones y 1 baño completo Calefaccion por tiro balanceado en todos los ambientes y agua caliente por calefon Condiciones de ingreso: • Titulares con ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler y mínimo 1 año de antigüedad laboral • Garantes con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y mínimo 1 año de antigüedad laboral • Quienes no cumplan alguno de estos requisitos podrán presentar seguro de caución Además se solicita: • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria equivalente al 3% del total del contrato a 24 meses Para más información o coordinar una visita, escribinos. Lic. Adrián Lungwitz – Gestor Inmobiliario Cel: +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.