Departamento en alquiler en El Mirador · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en El Mirador · 3 ambientes

Alquiler | dos dormitorios | mirador del fernández

Punta San Juan 3900 · El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Mirador, 3 ambientes, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Mirador

Descripcion

ALQUILER | UN DOS DORMITORIOS | MIRADOR DEL FERNANDEZ ¡Encontrá tu próximo hogar en Ushuaia! Si buscás un lugar cómodo, tranquilo y rodeado de naturaleza, este departamento tipo dúplex de 2 dormitorios puede ser la opción ideal para vos. Ubicado dentro de un complejo en el reconocido Barrio Mirador del Fernández, una de las zonas residenciales más elegidas de Ushuaia por su entorno, tranquilidad y excelente calidad de vida. Un espacio pensado para quienes desean disfrutar de la comodidad de su hogar sin alejarse de la ciudad. Su distribución en dos plantas brinda mayor privacidad y funcionalidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para una persona sola o una pareja que busque instalarse en un ambiente cálido y confortable. Condiciones de alquiler: Canon locativo: $950.000 mensuales Contrato por 24 meses Actualización cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Los servicios de agua, luz y gas, junto con el seguro contra incendios, son a cargo del inquilino. Requisitos para la firma del contrato: Mes de alquiler (o proporcional según fecha de ingreso). Depósito en garantía (en USD, se cotiza el día de firma según dólar oficial). Honorarios inmobiliarios (3% del total del contrato). ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Escribime por WhatsApp o correo electrónico. Estaré encantada de brindarte toda la información y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más lindos de Ushuaia! 2901 415029 | [email protected] ACOSTA MICAELA | Gestora Comercial Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra CPMTC 061/2023

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta San Juan 3900, El Mirador, Ushuaia, Tierra del Fuego

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